ヴィークタワーOSAKA

  • 大阪府大阪市北区西天満一丁目

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 35階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
10,980万円
143.3万円/㎡
相場
10,450万円
136.4万円/㎡
7,486
9,462
11,437
13,413
AI査定結果
推定相場価格
10,450万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,462万円〜11,437万円
123.5万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ヴィークタワーOSAKA
10,980万円（143.3万円/㎡）/ 19階 / 76.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は116.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0210,980万円143.3万円19階 76.61㎡ 3LDK南西
2025/11/0211,180万円145.9万円19階 76.61㎡ 3LDK南西
2025/11/0113,800万円145.3万円28階 94.98㎡ 2LDK南
2025/10/119,880万円119.5万円8階 82.68㎡ 2LDK南西
2025/10/0614,800万円155.8万円28階 94.98㎡ 2LDK南
2025/08/207,480万円114.7万円12階 65.21㎡ 1LDK北西
2025/04/288,500万円111.0万円19階 76.61㎡ 2LDK南西
2025/03/0313,980万円142.7万円32階 98㎡ 2LDK南西
2025/02/128,980万円108.6万円8階 82.68㎡ 1LDK南西
2025/02/096,990万円104.8万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/02/067,080万円106.1万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/12/227,280万円109.1万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/12/079,280万円112.2万円8階 82.68㎡ 1LDK南西
2024/09/239,880万円130.9万円25階 75.46㎡ 2LDK北西
2024/09/107,480万円112.1万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/08/0414,800万円155.8万円22階 94.98㎡ 2LDK南西
2024/07/0513,000万円132.7万円32階 98㎡ 2LDK南西
2024/06/046,980万円91.1万円5階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/04/257,680万円115.1万円26階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/04/079,980万円105.1万円22階 94.98㎡ 2LDK南西
2024/02/219,480万円101.3万円22階 93.6㎡ 3LDK南東
2023/12/269,880万円104.0万円13階 94.98㎡ 3LDK南西
2023/12/266,280万円82.0万円5階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/11/287,280万円84.9万円7階 85.76㎡ 2LDK北
2023/08/297,480万円87.2万円7階 85.76㎡ 2LDK北
2023/06/078,480万円98.9万円30階 85.76㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は133.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ヴィークタワーOSAKA
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅5分 10,980万円143.3万円76.61㎡3LDK19階 / 35階建 南西2006年244戸RC
2025/12/03ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 7,980万円132.9万円60.05㎡2LDKWIC西向き19階 / 44階建 西2007年257戸RC
2025/11/19レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 11,450万円151.0万円75.83㎡2LDK24階 / 35階建 西2009年250戸RC
2025/11/05ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 9,400万円132.0万円71.23㎡3LDK16階 / 38階建 北西2008年250戸RC
2025/07/22ヴィークタワー大阪
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅4分 9,180万円119.8万円76.61㎡2LDK26階 / 35階建 南2006年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積66.61㎡〜86.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴィークタワーOSAKA
所在地大阪府大阪市北区西天満一丁目
交通北浜駅徒歩5分
築年月2006年
階数35階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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